关于网民发帖反映“罗兰圣菲项目”问题调查处理情况
针对网民发帖反映“罗兰圣菲项目”团购问题，市委市政府高度重视，前期已责成相关部门做了大量细致工作，网民发帖当日，市政府分管领导已带领住建、法制、公安、信访等部门接待了上访群众代表，对上访群众反映的问题进行了认真解答，具体调查处理情况如下：
网帖反映的主要问题
发帖网民系我市龙兴集团罗兰圣菲项目团购楼业主，该群体上访主要反映其在罗兰圣菲项目购买了商品楼，业主已预交了数额不等的购楼款并签订了购楼合同，但该项目未按合同约定期限交房，现业主要求政府接盘建楼。
调查处理情况
龙兴罗兰圣菲棚户区改造项目为我市年市场化运作棚户区改造项目，承担该项目建设的开发企业为桦甸市龙兴房地产投资开发有限公司，公司法人为刘湃。年受市场不利因素的影响，桦甸市龙兴房地产投资开发有限公司资金周转出现了困难，致使建设工期延误，据不完全统计，目前约有余户（含31套车库）购买商品楼业主未得到安置。
年12月12日，市住建局到龙兴罗兰圣菲项目进行巡查，并在该项目售楼处向企业发放了《桦甸市住房和城乡建设局关于加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，告知开发企业对龙兴罗兰圣菲项目在未办理商品房预售许可的前提下禁止以各种形式进行商品房预售。同时，在售楼处显著位置张贴了《桦甸市住房和城乡建设局关于购买商品房注意事项的通知》，告知广大市民在购买商品房时应认真查验开发企业是否“五证”齐全，确保自身利益不受损害，并留存影像资料。
年，在龙兴罗兰圣菲项目建设过程中，市住建部门发现该项目有部分楼未办理《建设工程规划许可证》私自开工建设，市住建局分别于年8月份和9月份两次下达了《责令停工通知书》。之后，按程序两次下达了《行政处罚决定书》。因企业资金困难暂无法缴纳罚款，市住建局与桦甸龙兴房地产投资开发有限公司签订了《执行协议书》，桦甸龙兴房地产投资开发有限公司出具了还款承诺书。
年末，部分购买商品楼的业主开始到市政府上访，反映企业处于半停工状态，至今未交付楼房。市信访局认真接待了业主代表，并详细了解了他们的诉求，之后将此情况向市政府分管领导进行了汇报。同时责成住建部门找企业谈话，经协调，企业承诺继续动工建设。
年5月，企业仍未有动工意向，业主们再次到市政府进行上访，要求政府敦促企业抓紧动工建设。虽经协调，但开发企业现已无力继续建设。鉴于此情况，市政府召开专题会议进行研究，并制定了《吉林省龙兴集团系列信访问题维稳处置工作预案》，成立了6个工作小组开展工作，一方面帮助企业寻找新的融资渠道，另一方面聘请律师团帮助引导业主依法维权。
年6月初，长春市中级人民法院执行处来桦将龙兴罗兰圣菲项目在建商品楼进行了查封，原因是龙兴集团用在建商品楼在长春市小额贷款担保公司进行了抵押贷款，到期贷款未还。知道情况后，购楼业主非常激动，欲组织集体上访。得到信息后，我市市委、市政府主要领导第一时间听取了情况汇报，并责成市委主要领导带领住建、市委政法委、市司法局法律援助中心律师，于6月12日前往长春市中级人民法院沟通龙兴地产扣押事宜，同时向长春市中级人民法院递交了受害人提交的执行异议申请书。长春市中级人民法院对该案非常重视，立即将此案向主管执行的院长进行了汇报，该院表示将按法律程序依法进行推进，并全力配合我市做好相关工作。同时，由市政府出面聘请吉林市知名律师组成律师团，帮助业主进行维权。购买商品楼的业主对我市的积极做法非常满意。
然而，受个别人串联影响，年6月21日早8时，部分购买商品楼的业主约80人身穿状衣到市政府门前静坐，之后开始呼喊口号，要求政府接盘继续盖楼。市公安、信访、住建等相关部门反复劝说引导，该群体拒不听从劝说，也不推选代表对话。经相关部门做大量引导工作，该群体最终推选出3名代表，市政府分管领导组织住建、法制、公安、信访等部门进行了认真接待，对业主代表提出的问题进行了细致解答，并向业主代表讲清了政府的态度，市政府及相关部门会积极帮助业主依法维权，同时要求广大业主要依法有序表达诉求。业主代表将市政府接待意见向其他来访业主反馈完毕后，少部分业主离开，仍有大部分业主在市政府门前滞留，当日晚5时许自行离开。
年6月22日早8时许，又有部分购买商品楼的业主约40人再次身穿状衣到市政府门前聚集，呼喊口号，行为极其恶劣，将市政府门前道路阻断，致使进出车辆无法通行，前来办事的司机下车与其理论，来访业主便开始聚集欲打该司机。现场维护秩序的民警立即上前将双方分开。但部分来访业主转而对民警进行谩骂、围攻、撕打，并发生了激烈的肢体冲突，个别民警受伤。随后维持秩序的民警将3名情绪激烈并殴打民警的业主强制带离现场，局面得以控制。受市政府领导委派，市信访带领市内五个街道“一把手”到现场，向来访业主重申了政府的立场和工作安排，决定由市委、市政府分别派出市级领导，住建、法制、公安、信访、律师团等部门参与，于近期接待购楼业主代表，要求业主给予配合并离开现场。但来访业主仍不听劝说，继续在市政府门前滞留。针对该信访问题，我市不推不躲，积极作为，在帮助企业融资、商品楼查封、聘请律师团等方面做了大量工作。目前，各项工作仍在开展中。
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